南昌地鐵1號線師大西側(cè)綜合樓空置物業(yè)租賃項目招商詢價公告(第二次)
發(fā)布時間:
2023-03-20 11:00
來源:
資產(chǎn)公司
訪問量:
一、項目概況
1、項目規(guī)模
物業(yè)為南昌市東湖區(qū)北京西路431號地鐵師大西側(cè)綜合樓,緊鄰地鐵1號線師大南路站3號出入口,地下一層設(shè)備房,地上三層。根據(jù)2022年4月6日出具的房屋建筑面積測繪成果,共計商鋪13間,總建筑面積:2647.42㎡。本次招商商鋪共計5間,其中一層4間,三層1間。計租面積共計477.29㎡。計租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。詳見下表:
項目 |
序號 |
鋪號 |
建筑面積(㎡) |
師大西側(cè) |
1 |
102 |
81.04 |
2 |
105 |
64.29 |
|
3 |
106 |
99.19 |
|
4 |
107 |
106.53 |
|
5 |
301 |
126.24 |
|
小計 |
477.29 |
2、物業(yè)現(xiàn)狀:已取得一次消防驗收意見書、房屋不動產(chǎn)權(quán)證。招商標(biāo)的已裝修,且為商戶撤場后的閑置現(xiàn)狀,招商標(biāo)的水電已接入,無停車位預(yù)留。
3、標(biāo)段劃分:5個標(biāo)段
標(biāo)段一:102鋪,計租面積81.04㎡;
標(biāo)段二:105鋪,計租面積64.29㎡;
標(biāo)段三:106鋪,計租面積99.19㎡;
標(biāo)段四:107鋪,計租面積106.53㎡;
標(biāo)段五:301鋪,計租面積126.24㎡;
4、合同租賃期限:2+1年
5、裝修免租期:1個月(不含在租賃期內(nèi))。
6、租金最低報價為:(詳見招商詢價文件)
7、租金遞增率:合同期無遞增率,續(xù)約期在第2年的基礎(chǔ)上增長5%。
8、支付方式:按“先付后用”原則,物業(yè)移交后10個工作日內(nèi)支付前3個月租金,后每3個月支付一次租金,提前10日繳納,租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
9、經(jīng)營范圍
9.1本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營會產(chǎn)生噪音、油污、氣味、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的及法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
9.2本物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
9.3本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營學(xué)校周邊不允許出現(xiàn)的業(yè)態(tài)。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)或個體工商戶、個人。
2、投標(biāo)單位無違規(guī)經(jīng)營行為及違約記錄,無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個人誠信相關(guān)的不良記錄;。
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人須滿足以上全部報名條件,并提供相應(yīng)證明材料,由招商人進(jìn)行審查。投標(biāo)人少于三家時,招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。
三、報價截止時間及聯(lián)系方式:
1、招商詢價人:南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報價截止時間:2023年3月20日~2023年3月25日,每日上午09:00至12:00,下午14:00至17:00(法定公休日、節(jié)假日除外,逾期不予受理)。
3、聯(lián)系方式:劉女士 0791-83960732
四、遞交詢價文件地點及開標(biāo)時間:
1、遞交詢價文件地點:江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和中大道912號地鐵大廈1522室。
2、開標(biāo)時間:為報價截止時間后第二天(法定公休日、節(jié)假日除外)。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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