項(xiàng)目編號(hào):

JY22JX01004968

項(xiàng)目名稱:

南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經(jīng)營權(quán)

標(biāo)的名稱:

南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經(jīng)營權(quán)(第1次變更)

信息披露期:

信息披露首日：2022年05月18日

信息披露滿日：2022年06月15日

延期處理方式:

1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報(bào)名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報(bào)名人。

項(xiàng)目簡介:

一、項(xiàng)目掛牌價(jià)格：人民幣404860元/月。
二、項(xiàng)目概況：
1、本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)為南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源（不含南昌市軌道交通4號(hào)線延長線站點(diǎn)和增購車輛的所有媒體廣告資源），含軌道交通4號(hào)線29個(gè)車站站內(nèi)及運(yùn)行列車車內(nèi)傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)，媒體形式包括：站廳、站臺(tái)燈箱；梯楣燈箱；梯牌；列車看板等四類。媒體廣告的類型、位置及數(shù)量詳見《南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目合同》（樣本）附件四《4號(hào)線廣告資源明細(xì)表》。
2、南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源五年經(jīng)營權(quán)，掛牌價(jià)：人民幣404860元/月，交易保證金：人民幣67萬元。標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。

重要信息披露:

一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示：
1、意向承租人須在申請(qǐng)承租前仔細(xì)閱讀《南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目合同》（樣本）。
2、標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見北京北方亞事資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙））出具的北方亞事評(píng)報(bào)字[2021]第08-017號(hào)《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司擬對(duì)地鐵4號(hào)線傳統(tǒng)媒體資源進(jìn)行招商涉及的其經(jīng)營權(quán)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
3、本項(xiàng)目沿線站點(diǎn)已經(jīng)建成，已于2021年12月正式開通試運(yùn)營。
二、與競買有關(guān)的揭示
1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定
報(bào)名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號(hào)：報(bào)名后系統(tǒng)會(huì)動(dòng)態(tài)生成，具體賬號(hào)見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
競買本項(xiàng)目應(yīng)繳納的交易保證金金額為人民幣67萬元。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應(yīng)款項(xiàng)，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
②報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江西省南昌公共資源交易中心”的指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會(huì)使用其他開戶名。交易中心對(duì)入賬到非“江西省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
③建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對(duì)交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。
④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

一、競買人的資格要求：
1、報(bào)名人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人（經(jīng)營范圍內(nèi)須有“廣告”）；
2、報(bào)名人近六年內(nèi)（2016年度-2021年度）至少三年?duì)I業(yè)額均達(dá)到600萬元/年（含）；
3、報(bào)名人近五年內(nèi)（2017年度-2021年度）至少具備一項(xiàng)已完成或者正在經(jīng)營的單項(xiàng)合同金額不少于100萬元的戶外媒體（指戶外大牌、公交機(jī)場、軌道交通等廣告媒體）經(jīng)營業(yè)績；
4、報(bào)名人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的報(bào)名人，不得報(bào)名參與本項(xiàng)目；
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
二、報(bào)名受讓需提交的文件：
報(bào)名人須在網(wǎng)上提交報(bào)名申請(qǐng)后，在交易保證金到賬截止時(shí)間之前將交易保證金支付到系統(tǒng)指定賬戶；并
在報(bào)名時(shí)間截止之前將以下材料(五套復(fù)印件)附清單一并密封(不必注明報(bào)名單位名稱），交付交易中心五樓產(chǎn)權(quán)交易部經(jīng)辦人。截止時(shí)間后將停止接收。
1.報(bào)名人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋報(bào)名人公章）。
2.報(bào)名人2016-2021年度范圍內(nèi)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（加蓋報(bào)名人公章和騎縫章）。
3.報(bào)名人2017年度-2021年度內(nèi)至少一項(xiàng)已完成或者正在經(jīng)營的單項(xiàng)合同金額不少于100萬元的戶外媒體（指戶外大牌、公交機(jī)場、軌道交通等廣告媒體）經(jīng)營合同復(fù)印件（加蓋報(bào)名人公章和騎縫章）。
4.報(bào)名人出具的“社會(huì)信譽(yù)承諾書”原件（加蓋報(bào)名人公章）【詳見社會(huì)信譽(yù)承諾書（樣本）】。 后附該項(xiàng)目掛牌期間在“ 信用 中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（或由“信用中國”網(wǎng)站中自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ zxgk.court.gov.cn ） ） 公 示 的 失 信 被 執(zhí) 行 人 記 錄 及 國 家 企 業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）公示的嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單記錄，并加蓋報(bào)名人單位公章。
5.經(jīng)辦人身份證（非法定代表人的還需要提交法定代表人授權(quán)文書及加蓋報(bào)名人公章的法定代表人身份證復(fù)印件）復(fù)印件（加蓋報(bào)名人公章）。
6.如報(bào)名人近年曾發(fā)生分立、合并、兼收、收購、重組，影響財(cái)務(wù)報(bào)表合并或分立的、業(yè)績繼承的，須出具設(shè)區(qū)市以上工商主管部門的證明原件，否則不予認(rèn)可。
三、競買資格：
競買資格是競買人發(fā)送報(bào)價(jià)的前提條件，取得競買資格的報(bào)名人可以在競價(jià)開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)；沒有取得競買資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)。沒有競買資格將不能發(fā)送報(bào)價(jià)。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報(bào)名后，應(yīng)按競價(jià)文件要求在規(guī)定的截止時(shí)間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評(píng)審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始期間請(qǐng)務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評(píng)審小組意見為準(zhǔn)。
取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)文件規(guī)定的競價(jià)時(shí)間未登錄競價(jià)端或登錄競價(jià)端后未發(fā)送報(bào)價(jià)（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購買。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1、報(bào)名競買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目合同》（樣本）中的所有條款。
2、掛牌項(xiàng)目不組織現(xiàn)場踏勘，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，可能存在的差異不影響此次競買價(jià)格。競買人應(yīng)于交易前根據(jù)《南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目合同》（樣本）內(nèi)容自行測(cè)算價(jià)值，獨(dú)立做出決策。
3、競得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目合同》（樣本）簽訂合同。不按時(shí)繳納合同履約保證金或不按時(shí)簽訂合同者視為違約，轉(zhuǎn)讓方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。
4、經(jīng)營權(quán)費(fèi)的支付：競得人每 6個(gè)月支付一次經(jīng)營權(quán)費(fèi)，每次支付的金額為 6個(gè)月的經(jīng)營權(quán)費(fèi)。競得人還須提供履約擔(dān)保（可選擇一次性繳納合同總額5%的履約保證金或繳納合同總額2%履約保證金+銀行履約保函）。經(jīng)營權(quán)費(fèi)的具體支付要求及履約擔(dān)保詳見《南昌軌道交通4號(hào)線一期工程站點(diǎn)（站內(nèi)和車內(nèi)）傳統(tǒng)媒體廣告資源經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目合同》（樣本）。
5、經(jīng)營權(quán)費(fèi)遞增約定：掛牌最終成交價(jià)格為標(biāo)的第一年每月經(jīng)營權(quán)費(fèi)價(jià)格。從第二年開始，月經(jīng)營權(quán)費(fèi)價(jià)值在上一年月經(jīng)營權(quán)費(fèi)價(jià)格的基礎(chǔ)上按5.5%遞增。
6、交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定：
①產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)(網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交的)按成交總價(jià)根據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號(hào)文件及相關(guān)規(guī)定計(jì)算，全部由受讓人承擔(dān)；②產(chǎn)權(quán)交易傭金人民幣肆萬捌仟玖佰元整，由受讓人承擔(dān)；③產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易傭金在成交后三日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方支付。

其它需要披露的內(nèi)容:

一、關(guān)于交易方式的約定：
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定的時(shí)候發(fā)送報(bào)價(jià)，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。最后的有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)和保留價(jià)（若有）時(shí)確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)事項(xiàng)詳見競價(jià)規(guī)則及相關(guān)競價(jià)文件。
二、報(bào)名提示：
1.有意向的競買人請(qǐng)登錄“江西省公共資源交易網(wǎng)--市場主體登錄”欄報(bào)名（http://www.jxsggzy.cn/）。
2.未注冊(cè)競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、繳納保證金、參與交易。
3.報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請(qǐng)報(bào)名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。
4.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目的報(bào)名、報(bào)價(jià)均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請(qǐng)與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系，http://www.jxca.org.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊(cè)的用戶賬號(hào)進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項(xiàng)目的報(bào)名可以不使用數(shù)字證書。
5.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
6.參與競價(jià)，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動(dòng)文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行模擬報(bào)價(jià)，以檢測(cè)硬件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價(jià)軟件的使用。
7.競價(jià)交易時(shí)間：見報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。

聯(lián)系方式：

轉(zhuǎn)讓方（出租人、經(jīng)紀(jì)）：江西國邦產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司 ，劉女士，聯(lián)系電話：18970066168
交易中心聯(lián)系電話：0791-83987317、83987319
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